1 160 500 €

Vente F4
4 pièces - 137 m2

VILLENEUVE LOUBET 06270

Ref : 569Contacter l'agence

DESCRIPTION

Exceptionnel - Magnifique appartement 4 pièces de 137m2 vue mer jusqu'au Cap d'Antibes disposant d'une terrasse de 199m2 à proximité immédiate du Parc de Vaugrenier à Villeneuve Loubet. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 50m2 baignée de lumière avec sa double exposition, par les 3 chambres avec dressing dont deux parentales, et un espace buanderie. La terrasse donne un accès direct à la piscine de la copropriété. 2 places de parking privatives dont une en sous sol. Résidence sécurisée de 2022 composée de 3 lots d'habitation. Au calme et non loin des commodités. Coup cœur assuré - A visiter sans tarder

CARACTÉRISTIQUES

Informations générales

  • Calme
  • Piscine dans la copropriété
  • Refait à neuf
  • Très haut standing

Intérieur

  • Buanderie
  • Séjour - Cuisine de 49.14m²

Extérieur

  • 2 parkings couverts
  • Terrasse de 199m²
  • Vue mer

LOCALISATION

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COPROPRIÉTÉ & FISCALITÉ

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1 200
  • Pas de procédure en cours
  • Taxe Foncière : 0

PERFORMANCES
ÉNERGÉTIQUES

Logement extrêmement performant

A
consommation85kWh/m²/an
émissions3kgCO₂/m²/an
B
C
D
E
Passoire énergétique
F
G

Logement extrêmement peu performant

Émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
3kgCO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/01/2026

Entre 77 € et 94 € par an, abonnements compris.

Bien proposé par Béatrice HERBET