DESCRIPTION
À deux pas du centre-ville de Vence, des commerces et des transports en commun, découvrez ce superbe 3 pièces de 85 m² entièrement rénové, offrant de très beaux volumes et des prestations soignées. Situé dans une petite copropriété de seulement six logements avec de faibles charges, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine américaine neuve entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 12,5 m² chacune. Une élégante salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, un WC indépendant suspendu ainsi qu'une entrée dotée de grands placards de rangement complètent l'ensemble. Entièrement rénové, l'appartement dispose également de la climatisation réversible, de volets roulants et de peintures neuves. Aucuns travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Son exposition Est, son environnement calme et sa vue dégagée sur les collines environnantes apportent un véritable confort au quotidien. Autre atout particulièrement appréciable : le bien est vendu avec une grande cave de 20 m² et surtout un garage double de 30 m² permettant de stationner deux véhicules. 85 m² entièrement rénové séjour de 35 m² garage double cave de 20 m² faibles charges petite copropriété calme proximité immédiate du centre-ville. Un bien complet, clé en main et rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
CARACTÉRISTIQUES
Informations générales
- Garage : 2 place(s) Surface cave : 43 m2 WC séparés Abri voiture Cave Cuisine équipée Garage Nombreux rangements Placards Wc indépendant
Intérieur
- Entrée (1,2 m2) Séjour (21,3 m2) Chambre (11,2 m2) Chambre (11,1 m2) Cuisine (16,7 m2) Salle d'eau (6,5 m2) WC (2,2 m2) Entrée (1,3 m2) Dégagement (13,5 m2) Rangement (1,0 m2) Rangement (1,0 m2)
Extérieur
LOCALISATION
COPROPRIÉTÉ & FISCALITÉ
À savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nombre de Lots : 20
Charges courantes par an : 960 €
Pas de procédure en cours
Taxe Foncière : 1 195 €
PERFORMANCES
ÉNERGÉTIQUES
Logement extrêmement performant
Émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2







