192 400 €

Vente F3
3 pièces - 70 m2

NICE 06000

Ref : 644Contacter l'agence

DESCRIPTION

Nice, secteur de la Madeleine, à proximité immédiate de ensemble des commodités à vendre chez votre agence CENTURY 21 Villas d'Aur, appartement de 3 pièces principales en étage élevé, belle distribution pour cet appartement à rafraichir, il se compose d'un séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de douche et des wc indépendants, beaucoup de rangements, il bénéficie d'une très belle terrasse circulaire de plus de 20m² avec vue dégagée!

CARACTÉRISTIQUES

Informations générales

  • WC séparés Chauffage : Collectif Ascenseur
  • Surface totale : 69,8 m2

Intérieur

  • Entrée (7,3 m2) Séjour (20,2 m2) Chambre (10,0 m2) Chambre (12,7 m2) Cuisine (8,0 m2) Salle d'eau (3,1 m2) WC (2,2 m2) Rangement (0,2 m2) Rangement (0,8 m2) Cellier (4,4 m2) Rangement (1,1 m2)

Extérieur

  • Terrasse (21,2 m2)
  • Vue dégagée

LOCALISATION

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COPROPRIÉTÉ & FISCALITÉ

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

  • Nombre de Lots : 122
  • Charges courantes par an : 2 370 €
  • Pas de procédure en cours
  • Taxe Foncière : 0 €

PERFORMANCES
ÉNERGÉTIQUES

Logement extrêmement performant

A
B
C
consommation226kWh/m²/an
émissions7kgCO₂/m²/an
D
E
Passoire énergétique
F
G

Logement extrêmement peu performant

Émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
7kgCO₂/m²/an
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/09/2026

Entre 1 232 € et 1 506 € par an, abonnements compris.

Bien proposé par Georges TCHAKMAKJIAN