369 900 €

Vente F3
3 pièces - 62 m2

CAGNES SUR MER 06800

Ref : 642Contacter l'agence

DESCRIPTION

À Cagnes-sur-Mer, dans le quartier Saint-Jean, idéalement situé à proximité du Polygone Riviera, de la clinique Saint-Jean et de la gare, découvrez ce beau trois-pièces traversant de 61 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, L'appartement bénéficie d'environ 70 m² d'espaces extérieurs au calme, comprenant une agréable terrasse couverte prolongée par un jardin, ainsi qu'un second petit jardin accessible depuis l'une des chambres, Propre, bien entretenu et habitable immédiatement, ce bien est complété par un garage en sous-sol, (plan de l'appartement joint), La résidence, soigneusement entretenue, profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.

CARACTÉRISTIQUES

Informations générales

    Intérieur

      Extérieur

        LOCALISATION

        Chargement de la carte...

        COPROPRIÉTÉ & FISCALITÉ

        À savoir

        Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

        • Nombre de Lots : 43
        • Charges courantes par an : 1 600 €
        • Pas de procédure en cours
        • Taxe Foncière : 983 €

        PERFORMANCES
        ÉNERGÉTIQUES

        Logement extrêmement performant

        A
        B
        consommation179kWh/m²/an
        émissions32kgCO₂/m²/an
        C
        D
        E
        Passoire énergétique
        F
        G

        Logement extrêmement peu performant

        Émissions de gaz à effet de serre

        Peu d'émissions de CO2

        A
        B
        C
        D
        32kgCO₂/m²/an
        E
        F
        G

        Émissions de CO2 très importantes

        Date du DPE : 05/05/2026

        Entre 1 125 € et 1 375 € par an, abonnements compris.

        Bien proposé par Ségolène GISONNA