217 900 €

Vente F3
3 pièces - 56 m2

CAGNES SUR MER 06800

Ref : 594Contacter l'agence

DESCRIPTION

CENTURY21 Villas d'Azur vous propose en exclusivité à CAGNES SUR MER, à proximité immédiate de la gare et des commodités dans une petite copropriété calme et bien entretenue dont le ravalement à été réglé, cet appartement bien distribué est composé de 3 pièces principales avec un séjour-salle à manger ouvert sur une grande cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle de douche et des WC indépendants, une terrasse au calme complète ce bien pour plus de confort. Très belle opportunité pour de l'investissement locatif ou même pour une première acquisition.

CARACTÉRISTIQUES

Informations générales

  • Central
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Habitable sans travaux
  • Proche accès routier
  • Proche commerces
  • Proche gare

Intérieur

  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Séjour - cuisine de 25.55m²
  • WC indépendant

Extérieur

  • Terrasse de 8m²
  • Traversant Sud-Nord

LOCALISATION

Chargement de la carte...

COPROPRIÉTÉ & FISCALITÉ

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1 200
  • Pas de procédure en cours
  • Taxe Foncière : 746

PERFORMANCES
ÉNERGÉTIQUES

Logement extrêmement performant

A
B
consommation160kWh/m²/an
émissions6kgCO₂/m²/an
C
D
E
Passoire énergétique
F
G

Logement extrêmement peu performant

Émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
6kgCO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/02/2026

Entre 144 € et 176 € par an, abonnements compris.

Bien proposé par Georges TCHAKMAKJIAN